Kaçak Prefabrik Ev Cezası Ne Kadar ?

Kaçak Prefabrik Ev Cezası Ne Kadar ?

Kaçak Prefabrik Ev Cezası Hesaplama

İmarsız tarlası bulunan veya arsa imarlı olmasına rağmen belediye süreçleri ile uğraşmak istemeyen kişilerin aklına ilk gelen konu kaçak yapılar oluyor. Kaçak yapı belediye ve ilgili kuruluşlar tarafından izin alınmadan yapılan konutlar olarak geçmektedir. Bu yazımızda kaçak yapı sahiplerinin yaşayacağı hukuki süreçlere ve ceza miktarlarına değineceğiz.

İmarsız tarlaya ev yapma , köyde yapılan ruhsatsız yapılar, kaçak yapıya ruhsat nasıl alınır, meraya ev yapmanın cezası

Cezaların hesaplanmasında yapı sınıfları önem teşkil ediyor .

Aşağıdaki linkten yapı sınıflarını kontrol edebilirsiniz.

https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2018/04/20180426-8.htm

Aşağıda 2 adet yapı sınıfı için örnek ceza miktarları gösterilmiştir.

Özellikli müstakil konutlar (villalar, teras evleri, dağ evleri, kaymakam evi)

Hakkında Para Cezası Uygulananın Sıfatı
Hakkında Para Cezası Uygulananın AdıAHMET ÖZ******
Hakkında Para Cezası Uygulananın TC. Kimlik No.***********
İmara Aykırılık NedenleriRuhsatsız Yapı Yapmak
Yapının Sınıfı / GrubuIV. Sınıf B Grubu Yapı
Yapının NiteliğiÖzellikli müstakil konutlar (villalar, teras evleri, dağ evleri, kaymakam evi)
* m² Ceza Miktarı71,236385 TL
Aykırılıktan Etkilenen Toplam İnşaat Alanı (m²)250
Ceza Tutarı17.809,096250 TL
CEZA ARTIŞ NEDENLERİARTIŞ %TUTAR
Hisseli Parselde diğer maliklerin muvafakati alınmadan mı yapılmış(17.809,096250 TL) X %300,000000 TL
Kamuya veya birbaşkasına ait parselde mi yapılmış(17.809,096250 TL) X %400,000000 TL
Uygulama imar planında veya parselasyon planında ‘‘ Kamu Tesisi Alanı veya Umumi Hizmet Alanı’’ olarak belirlenmiş bir alanda yapılmış ise cezanın(17.809,096250 TL) X %600,000000 TL
Mevcut haliyle veya öngörülen bir afet tehlikesi karşısında can ve mal emniyetini tehdit ediyor mu(17.809,096250 TL) X %10017.809,096250 TL
Uygulama imar planı bulunan bir alanda mı yapılmış(17.809,096250 TL) X %200,000000 TL
Yapılaşmaya yasaklanmış bir alanda mı yapılmış(17.809,096250 TL) X %8014.247,277000 TL
Özel kanunlar ile belirlenmiş özel imar rejimine tabi bir alanda mı yapılmış(17.809,096250 TL) X %500,000000 TL
Ruhsatsız olarak mı yapılmış(17.809,096250 TL) X %18032.056,373250 TL
Ruhsatı Hükümsüz hale gelmesine rağmen inşaatı sürdürülüyor mu(17.809,096250 TL) X %500,000000 TL
Yapı kullanma izin belgesi alınmış olmakla birlikte, ruhsat alınmaksızın yeni inşai faaliyet yapılıyor mu(17.809,096250 TL) X %1000,000000 TL
İnşai faaliyetleri tamamlanmış ve kullanılmıyor mu(17.809,096250 TL) X %100,000000 TL
İnşai faaliyetleri tamamlanmış ve kullanılıyor mu(17.809,096250 TL) X %203.561,819250 TL
Çevre ve görüntü kirliliğine sebebiyet veriyor mu(17.809,096250 TL) X %203.561,819250 TL
 
AYKIRILIĞA KONU ALAN İÇİN HESAPLANAN CEZA TUTARI0,00 TL
 
TOPLAM PARA CEZASI TUTARI89.045,48 TL
Açıklama


Konutlar için hesap

Hakkında Para Cezası Uygulananın Sıfatı
Hakkında Para Cezası Uygulananın AdıSERCAN ******
Hakkında Para Cezası Uygulananın TC. Kimlik No.***********
İmara Aykırılık NedenleriRuhsatsız Yapı Yapmak
Yapının Sınıfı / GrubuIII. Sınıf A Grubu Yapı
Yapının NiteliğiKonutlar
* m² Ceza Miktarı51,290197 TL
Aykırılıktan Etkilenen Toplam İnşaat Alanı (m²)250
Ceza Tutarı12.822,549250 TL
CEZA ARTIŞ NEDENLERİARTIŞ %TUTAR
Hisseli Parselde diğer maliklerin muvafakati alınmadan mı yapılmış(12.822,549250 TL) X %300,000000 TL
Kamuya veya birbaşkasına ait parselde mi yapılmış(12.822,549250 TL) X %400,000000 TL
Uygulama imar planında veya parselasyon planında ‘‘ Kamu Tesisi Alanı veya Umumi Hizmet Alanı’’ olarak belirlenmiş bir alanda yapılmış ise cezanın(12.822,549250 TL) X %600,000000 TL
Mevcut haliyle veya öngörülen bir afet tehlikesi karşısında can ve mal emniyetini tehdit ediyor mu(12.822,549250 TL) X %10012.822,549250 TL
Uygulama imar planı bulunan bir alanda mı yapılmış(12.822,549250 TL) X %200,000000 TL
Yapılaşmaya yasaklanmış bir alanda mı yapılmış(12.822,549250 TL) X %8010.258,039400 TL
Özel kanunlar ile belirlenmiş özel imar rejimine tabi bir alanda mı yapılmış(12.822,549250 TL) X %500,000000 TL
Ruhsatsız olarak mı yapılmış(12.822,549250 TL) X %18023.080,588650 TL
Ruhsatı Hükümsüz hale gelmesine rağmen inşaatı sürdürülüyor mu(12.822,549250 TL) X %500,000000 TL
Yapı kullanma izin belgesi alınmış olmakla birlikte, ruhsat alınmaksızın yeni inşai faaliyet yapılıyor mu(12.822,549250 TL) X %1000,000000 TL
İnşai faaliyetleri tamamlanmış ve kullanılmıyor mu(12.822,549250 TL) X %100,000000 TL
İnşai faaliyetleri tamamlanmış ve kullanılıyor mu(12.822,549250 TL) X %202.564,509850 TL
Çevre ve görüntü kirliliğine sebebiyet veriyor mu(12.822,549250 TL) X %202.564,509850 TL
 
AYKIRILIĞA KONU ALAN İÇİN HESAPLANAN CEZA TUTARI0,00 TL
 
TOPLAM PARA CEZASI TUTARI64.112,75 TL
Açıklama

* 2020 yılı için 4/1/1961 tarihli ve 213 sayılı Vergi Usul Kanununun mükerrer 298 inci maddesi hükümleri uyarınca tespit ve ilan edilen %22.58 oranında bir Türk Lirasının küsuru da dikkate alınmak suretiyle artırılarak uygulanmıştır.

İmarsız tarlaya ev yapma , köyde yapılan ruhsatsız yapılar, kaçak yapıya ruhsat nasıl alınır, meraya ev yapmanın cezası

Firmamızın merkezi Ankara da olup Türkiye geneli anahtar teslim bir şekilde prefabrik ev ve taahhüt hizmetleri vermekteyiz. Aklınıza takılan her türlü konu ile alakalı iletişim bölümünden bizi arayarak bilgi alabilirsiniz.

                                                                                                  MAK Mühendislik Prefabrik 

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir